DealCheck é a maneira mais simples e rápida de analisar e comparar propriedades de investimento em seu celular ou tablet.

Com a confiança de mais de 350.000 investidores e agentes imobiliários, é um aplicativo de investimento imobiliário de alto nível que foi apresentado pela Forbes, MSN, BiggerPockets e outros.

Quer você seja um novo investidor que deseja aprender como analisar propriedades de investimento ou um profissional experiente que precisa de acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana a poderosas ferramentas de análise, projeção e relatórios, você vai adorar esta calculadora imobiliária.

ANALISE QUALQUER PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO

O DealCheck irá ajudá-lo a analisar os números e realizar a devida diligência em qualquer propriedade alugada, BRRRR, flip, projeto de reabilitação, edifício multifamiliar ou comercial em segundos.

Importe rapidamente dados de propriedade de registros públicos ou insira-os por meio de um assistente passo a passo. Nosso aplicativo calculará uma análise completa do negócio, incluindo custos de fechamento, pagamento de hipoteca, fluxo de caixa, ROI, lucro e muito mais.

Você pode consultar comparações recentes de vendas e aluguéis, criar e compartilhar relatórios detalhados, comparar propriedades com seus critérios de compra e realizar análises de avaliação reversa para determinar sua oferta mais alta ao vendedor.

Seus dados são sincronizados com a nuvem e ficam disponíveis em qualquer telefone, tablet ou computador. Você pode começar seu trabalho em um dispositivo e continuar em outro sem perder o ritmo.

KIT DE FERRAMENTAS TUDO EM UM PARA INVESTIDORES

• Analisar aluguéis unifamiliares, multifamiliares e comerciais, BRRRR's (compra, reabilitação, aluguel, refinanciamento, repetição), Airbnb's, house flips e negócios de atacado

• Importar descrição da propriedade, estimativas de valor e aluguel, avaliações fiscais e fotos de registros e listagens públicas

• Gerenciar e discriminar custos de fechamento, orçamentos de reabilitação, custos de manutenção e despesas operacionais

• Visualize análises detalhadas de propriedades, incluindo detalhamento de compras, financiamento, fluxo de caixa, projeções de lucro e retornos de investimento

• Calcule a taxa de capitalização (cap rate), retorno de caixa sobre dinheiro (COC), retorno sobre investimento (ROI), taxa interna de retorno (TIR), multiplicador de aluguel bruto (GRM), índice de cobertura de dívida (DCR) e muito mais

• Varie rapidamente suas suposições e visualize projeções de longo prazo para aluguéis e projeções de lucro para lançamentos

• Consulte comparações de vendas recentes, listagens de aluguel comparáveis ​​e estatísticas de mercado para ajudá-lo a estimar valores pós-reparo (ARV) e aluguel

• Calcule suas ofertas máximas permitidas para vendedores com base em critérios-alvo

• Veja os nomes e informações de contato dos atuais proprietários

• Exporte e compartilhe relatórios profissionais em PDF com sua marca, informações de contato e logotipo personalizados

• Encontre credores adequados para investidores por meio de um diretório integrado

• Aprenda sobre investimentos imobiliários com um glossário imobiliário integrado

OBTENHA UMA VANTAGEM SOBRE OUTROS INVESTIDORES

Pare de depender de planilhas complicadas do Excel ou de conselhos de outras pessoas e deixe o DealCheck ajudá-lo a encontrar seu próximo investimento imobiliário.

Embora outros investidores imobiliários cometam erros em suas análises, você pode ter certeza de que seus cálculos pró-forma e projeções de lucro são 100% precisos, completos e imparciais.

E com os belos relatórios de propriedades do DealCheck, você pode aceitar suas ofertas com mais rapidez e impressionar seus credores, parceiros ou clientes.

ATUALIZAÇÕES REGULARES E NOVOS RECURSOS

Estamos empenhados em manter esta a melhor calculadora imobiliária para Android e lançar regularmente novos recursos. Adoraríamos incluir suas sugestões em nossa próxima atualização - envie-nos suas ideias para [email protected].

Termos de Uso: https://dealcheck.io/terms

Política de Privacidade: https://dealcheck.io/privacy

Objetivo:

Dealcheck é um jogo de simulação de negociação em que os jogadores assumem os papéis de compradores e vendedores a fazer as melhores ofertas possíveis. O objetivo é maximizar o lucro e equilibrar os interesses de ambas as partes.

Jogabilidade:

O jogo começa com um cenário de negócio predefinido, que inclui os termos iniciais, como preço, quantidade e cronograma de entrega. Os jogadores recebem funções como compradores ou vendedores e recebem um conjunto de parâmetros de negociação.

Processo de negociação:

Os jogadores se envolvem em uma série de rodadas de negociação, onde podem propor mudanças nos termos do negócio, contra -oferecer ou rejeitar o acordo. Cada rodada consiste em duas fases:

* Negociação privada: os jogadores submetem secretamente suas alterações propostas aos termos do negócio.

* Negociação pública: As mudanças propostas são reveladas e os jogadores discutem e debatem os méritos de cada proposta.

Avaliação de negócios:

No final de cada rodada, o jogo avalia os termos do negócio com base em um conjunto de critérios, como preço, quantidade, cronograma de entrega e concessões feitas. A avaliação atribui uma pontuação ao acordo, que representa o nível de satisfação para o comprador e o vendedor.

Estratégias de negociação:

Os jogadores podem empregar várias estratégias de negociação para alcançar seus objetivos. Essas estratégias incluem:

* Concessões: Fazendo concessões em determinados termos de acordo para obter concessões sobre os outros.

* Colaboração: trabalhando juntos para encontrar soluções mutuamente aceitáveis ​​que maximizem o valor para ambas as partes.

* Concorrência: adotando uma abordagem mais adversária, com o objetivo de ultrapassar a outra parte e garantir o melhor negócio possível.

Desenvolvimento de habilidades:

Dealcheck ajuda os jogadores a desenvolver habilidades de negociação essenciais, como:

* Comunicação e persuasão

* Resolução de problemas e pensamento crítico

* Construção de relacionamento e confiança

* Resolução e compromisso de conflito

* Inteligência emocional e empatia

Aplicações:

Dealcheck é uma ferramenta valiosa para indivíduos em vários ambientes profissionais, incluindo:

* Profissionais de negócios e vendas

* Advogados e mediadores

* Diplomatas e formuladores de políticas

* Educadores e treinadores

* Quem quiser melhorar suas habilidades de negociação