BID على العقارات في الوقت الفعلي مع تطبيق Xome Auctions.

لدى Xome واحدة من أكبر اختيارات على مستوى البلاد من REO ، والبيع على المكشوف ، والرهن ، والخصائص الفاخرة للمزاد العلني. يضع تطبيق Xome Auctions الطاقة في يديك للبحث واكتشاف العروض والعطاء والفوز في التطبيقات السهلة للتنقل ، بحيث يكون منزلك أو استثمارك القادم مجرد عرض. أعمالنا مبنية على جعل من السهل شراء العقارات في المزاد. سواء كنت مالكًا للمنزل أو زعاشًا أو مالكًا أو مشتريًا مؤسسيًا واسع النطاق ، يتيح لك تطبيقنا إجراء أعمال أينما كان لديك إشارة. في تجارب الهاتف المحمول والتطبيق. يتمتع المشترين بمجموعة كاملة من المرشحات ومعلمات البحث وبيانات الممتلكات - بما في ذلك عدد السرير والحمام ، ونقاط المشي ، تاريخ التسعير ، وأكثر من ذلك.

الميزات الرئيسية:

* سواء كان تسجيل الحدث أو تقديم العطاءات أو توقيع العقد ، يمكن إكمال كل شيء باستخدام التطبيق

* أصول البحث حسب العنوان أو المدينة أو الدولة أو معرف الممتلكات

* تلقائيات AutoSuggest نتائج البحث للعثور على خصائص مماثلة

* حفظ وإعادة النظر في عمليات البحث والخصائص المفضلة لديك

* دفع الإخطارات حتى لا تفوتك أي فرصة للتغلب على منافسيك

* علامة تبويب نظرة عامة على عرض العطاءات مع عرض ملخص للأصول والعروض النشطة

* عرض علامة تبويب عرض ما قبل الاستبيان مع تاريخ العروض المقدمة وحالتها

ما الجديد في أحدث الإصدار 2.4.5 (768)

الماضي تم تحديثه في 17 يوليو ، 2024

إصلاحات الأخطاء والتحسينات لتحسين تجربتك.

Xome Auctions هو سوق عقارات عبر الإنترنت يسهل بيع العقارات المتعثرة ، بما في ذلك حبس الرهن ، والممتلكات المملوكة للبنك (REOS) ، ومبيعات قصيرة. يربط المنصة مشتري المنازل والمستثمرين والمهنيين العقاريين مع مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للمزاد العلني.

كيف تعمل مزادات Xome

1. قائمة الممتلكات: يتم سرد الخصائص المتعثرة على موقع Xome Auctions ، إلى جانب معلومات الممتلكات التفصيلية والصور والإفصاحات القانونية.

2. عملية المزاد: يتم إجراء المزادات عبر الإنترنت ، وعادة ما تكون على مدار عدة أيام. يمكن للأطراف المهتمة التسجيل لتقديم عروضها وتقديم عروضها.

3. تقديم العطاءات: تقديم العطاءات مجهول ، وأعلى مزايد في نهاية فترة المزاد يفوز بالممتلكات.

4. الإغلاق: بعد المزاد ، يدخل العارض الفائز في عقد شراء ويكمل عملية الإغلاق ، والتي تتضمن دفع سعر الشراء وأي رسوم مرتبطة.

فوائد استخدام مزادات Xome

* اختيار الممتلكات الواسعة: تقدم Xome Auctions مخزونًا واسعًا من العقارات المتعثرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، مما يوفر للمشترين مجموعة واسعة من الخيارات للاختيار من بينها.

* التسعير التنافسي: يتم تقديم العقارات عادة بأسعار تنافسية ، مما يسمح للمشترين بالحصول على العقارات دون القيمة السوقية.

* الراحة: يوفر تنسيق المزاد عبر الإنترنت المرونة والراحة ، مما يمكّن المشترين من المشاركة من أي مكان مع اتصال بالإنترنت.

* الشفافية: يتم الكشف عن جميع معلومات الممتلكات بوضوح على الموقع ، مما يضمن الشفافية وتقليل خطر الإصابة بالمشكلات الخفية.

أنواع الخصائص المتاحة

تتميز مزادات Xome بمجموعة متنوعة من الخصائص المتعثرة ، بما في ذلك:

* حبس الرهن: الخصائص التي تم تجديدها من قبل المقرضين بسبب مدفوعات الرهن العقاري المتخلف.

* العقارات المملوكة للبنك (REOS): العقارات التي تم الحصول عليها من قبل البنوك بعد حبس الرهن والتي أصبحت الآن مملوكة وإدارتها من قبل البنك.

* المبيعات قصيرة: العقارات التي يدين فيها البائع على الرهن العقاري أكثر من قيمة العقار ، وقد وافق المقرض على بيع أقل من الرصيد المستحق.

من يمكنه المشاركة في مزادات Xome؟

* مشتري المنازل: الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء منزل بسعر تنافسي.

* المستثمرون: المستثمرون الذين يبحثون عن فرص للحصول على العقارات دون القيمة السوقية لتحقيق إيرادات الإيجار المحتملة أو إعادة بيعها.

* المهنيون العقاريون: الوكلاء والوسطاء الذين يمثلون المشترين أو البائعين في معاملات العقارات المتعثرة.

الرسوم المرتبطة بمزادات Xome

* قسط المشتري: نسبة مئوية من سعر الشراء الذي يدفعه العارض الفائز كرسوم لمزادات Xome.

* تكاليف الإغلاق: تكاليف الإغلاق القياسية المرتبطة بأي معاملة عقارية ، مثل تأمين الملكية ، ورسوم المحاماة ، ورسوم التسجيل.

* رسوم إضافية: اعتمادًا على الممتلكات والموقع ، قد تكون هناك رسوم إضافية مثل ضرائب الممتلكات أو مستحقات جمعية أصحاب المنازل أو تكاليف الإصلاح.